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Beteiligungen
Fonds: Côte d'Azur 4
Status der Beteiligung: platziert Mindestanlage: k. A.
Projektdaten Investitionen
Ausschüttung Kennzahlen Analysen

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Stammdaten des Fonds
Beteiligung Côte d'Azur 4
Emittent CAI
Fondstyp Immobilien Ausland
Agio 0.00 %
Währung EUR
Status platziert
Ausschüttung z. B. 2018 k. A.
Verfügbar seit k. A.
Substanzquote 90,50%
Fremdkapitalquote 0%
Einkunftsart Tonnagesteuer

Fakten zum Fonds

-
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Zeichnungsunterlagen

Voraussichtliche Entwicklung
Kurzbeschreibung

Die Côte d’Azur 4 GmbH & Co. KG hat über ein Private Placement ein ausgewähltes Grundstück in Südfrankreich / Côte d’ Azur erworben. Gegenstand der Gesellschaft ist der Ankauf eines ausgewählten Grundstücks zwecks Bebauung und anschließendem gewinnbringenden Verkauf.

Das Grundstück liegt in der Domain Bartole mit südwestlicher Ausrichtung und einen direkten Blick auf den Golf von St. Tropez, zwischen Saint Maxime und Port Grimaud. Die Grundstücksgröße lautet 3.036qm und geplant ist eine Villa von 293,02 m².
Besonderer Reiz dabei ist die Integration von Teilen der bestehenden Bausubstanz in das neue Objekt. Das Grundstück ist am 08.07.2013 final erworben worden und die Baugenehmigung bereits seit dem 28.02.2013 erteilt. Baubeginn ist im Herbst 2013. Mit der Fertigstellung 2014 zu rechnen. Die Vermarktungsphase hat begonnen, erste Besichtigungen haben stattgefunden.

Der Anleger beteiligt sich als unmittelbarer Gesellschafter.

Die Gesellschaft wurde  am 17.09.2012 errichtet. Die Gesellschaft endet am 31.12.2014. Die Komplementärin ist ermächtigt, bis zum 30.06.2014 die Verlängerung der Gesellschaft um 1 (ein) Jahr zu erklären. In diesem Fall verlängert sich die Dauer der Gesellschaft entsprechend.


Informationen zum Emittent: CAI

Die cai ist spezialisiert auf die Entwicklung von hochrentablen Immobilienprojekten an der Côte d’Azur. Durch das  einzigartige Netzwerk vor Ort kann die cai seinen Investoren einen einzigartigen Marktzugang bieten. Damit wird Anlegern die Möglichkeit eröffnet von einem der lukrativsten und wertstabilsten Immobilienmärkte Europas zu profitieren.

Mehr als 20 Jahre Erfahrung im Anlagegeschäft und der Vermögensverwaltung sowie über 40 Jahre in komplexen Bauprojekten stehen bei uns für ein Höchstmaß an Kompetenz und Kontinuität. Die Referenzen des Bauträgers Josef Stoffers vor Ort wie auch in Berlin sind mehr als überzeugend.

Die Käufer unserer Villen wie auch zukünftige Bauherren, die wir betreuen, können zu einem sehr fairen Preis die mit seinen Ideen umgesetzten Traumdomizile erwerben. Die Objekte haben eine gesunde Wertentwicklung und sind allein dadurch ein gutes Investment.


Wichtiger Hinweis
Die Informationen zu diesem Angebot beruhen auf den Angaben des Initiators und sind von uns nicht auf ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Plausibilität geprüft worden, keine Gewähr für Übertragungsfehler. Ausschließliche Beteiligungsgrundlage ist der jeweilige Emissionsprospekt, WAI, VIB usw.. Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.

Christian Schusser (GF)


Christian Schusser
Dipl. Betriebswirt (FH)
Bankkaufmann

Seit 1989 selbständiger Finanzberater und Makler, sowie Inhaber von Schusser & Partner, GF und Gründer der CSB GMBH



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