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Beteiligungen
Fonds: EM Select Pflegeimmobilien in Fulda
Status der Beteiligung: platziert Mindestanlage: k. A.
Projektdaten Investitionen
Ausschüttung Kennzahlen Analysen

*** Sommerspecial ***
Sie erhalten bei vielen Fonds das Agio komplett erlassen,
häufig dazu sogar noch einen Bonus.
Fragen Sie uns! (Zustimmung des Emissionshauses erforderlich)

Stammdaten des Fonds
Beteiligung EM Select Pflegeimmobilien in Fulda
Emittent EM Select UG
Fondstyp Realimmobilien
Agio %
Währung
Status platziert
Ausschüttung z. B. 2018 k. A.
Verfügbar seit 01.02.2014
Substanzquote k. A.
Fremdkapitalquote k. A.
Einkunftsart Einkünfte aus Kapitalvermögen

Fakten zum Fonds

-
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Zeichnungsunterlagen

Voraussichtliche Entwicklung
Highlights
  • Standort: Fulda, Stadtteil Fulda Galerie
  • Grundstücksgrösse: 5.108 m2
  • Atrium-Gebäude mit quadratischer Grundrissanordnung
  • Drei Vollgeschosse, ein Staffelgeschoss, teilunterkellert
  • 114 Pflegeplätze, verteilt auf 98 Einzelzimmer und 8 Doppelzimmer
  • Anzahl der Wohneinheiten: 106
  • Betreiber: VITANAS
  • Pachtvertrag: 25 Jahre mit 1 x 5 Jahren Verlängerungsoption
  • Kaufpreise: Ab 124.885,34 €
  • Mietrendite: 5,00%
  • Baubeginn: Anfang Februar 2014
  • Abschreibung: Sonder-AfA auf Inventar von € 7.000 bei Einzelzimmern und € 14.000 bei Doppelzimmern, 2% auf das Gebäude
  • Kaufpreiszahlung: 25% (30% - 5% Sicherheitseinbehalt) nach Beginn der Erdarbeiten, 75% nach Fertigstellung und Übergabe
  • Vertriebsstart: Anfang Februar 2014
Kurzbeschreibung

Pflegeimmobilien gelten hinsichtlich des überaus attraktiven Sicherheits- und Rendite-Mixes schon seit geraumer Zeit als interessante Anlageobjekte.

Um zukünftig auch in diesem Marktsegment für Sie ein starker Partner zu sein, freuen wir uns über die Kooperation mit der WI-Immogroup, einem der renommiertesten Projektentwickler in diesem Segment.

Rechtzeitig zu dem für Februar geplanten Vertriebsstart des neuen Objektes in Fulda möchten wir Sie bereits heute über die Eckdaten dieses Angebots informieren. 


Informationen zum Emittent: EM Select UG

DIe EM Select UG (haftungsbeschränkt), mit Sitz in Düsseldorf, ist ein bundesweit tätiges Unternehmen, das auf die exklusive Vertriebskoordination von innovativen Finanzprodukten spezialisiert ist.

Nur wenige ausgewählte Immobilieninvestemts werden von uns im Vorfeld für Sie ausgewählt. Ein ausgewogenes Chancen-Risiko-Profil, langjährig erfolgreich am Markt etablierte Produktpartner, sowie die Werthaltigkeit der Immobilien spielen dabei eine entscheidende Rolle.


Wichtiger Hinweis
Die Informationen zu diesem Angebot beruhen auf den Angaben des Initiators und sind von uns nicht auf ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Plausibilität geprüft worden, keine Gewähr für Übertragungsfehler. Ausschließliche Beteiligungsgrundlage ist der jeweilige Emissionsprospekt, WAI, VIB usw.. Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.

Christian Schusser (GF)


Christian Schusser
Dipl. Betriebswirt (FH)
Bankkaufmann

Seit 1989 selbständiger Finanzberater und Makler, sowie Inhaber von Schusser & Partner, GF und Gründer der CSB GMBH



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