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Beteiligungen
Fonds: Projekt Studentenappartments Bayreuth
Status der Beteiligung: platziert Mindestanlage: k. A.
Projektdaten Investitionen
Ausschüttung Kennzahlen Analysen

Stammdaten des Fonds
Beteiligung Projekt Studentenappartments Bayreuth
Emittent nicht öffentlich
Fondstyp Projektentwicklung
Agio 0 %
Währung EUR
Status platziert
Ausschüttung z. B. 2018 k. A.
Verfügbar seit 01.09.2014
Substanzquote k. A.
Fremdkapitalquote k. A.
Einkunftsart Sonstige Einkünfte

Fakten zum Fonds

-
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Zeichnungsunterlagen

Voraussichtliche Entwicklung
Highlights
/STudenten-Bayreuth.jpg
Kurzbeschreibung

In keiner anderen deutschen Universitätsstadt fehlen mehr Studentenwohnungen als in Bayreuth (Faktor 2,61 Haushalt/Student). Vergl.: München: Faktor 7.07, Berlin Faktor 12.5. Der Bedarf ist hoch, steigt weiter an und ist unabhängig von konjunkturellen Schwankungen. Gerade in Zeiten niedrigster Zinsen gilt es, mit kleinen Wohneinheiten krisensichere Vermögenssubstanzen aufzubauen.

Zudem bietet ein Solidaritätskonzept und ein Mietpool für den Vermieter eine attraktive, sichere Mieteinnahme, einfache und kostengünstige Vermietung, Übergabe , Reparaturen und Abrechnungen und für den Mieter bietet eine „All-in-Miete“ transparente, überschaubar und genau kalkulierbare Mietkosten.

Die Wohnungen haben eine Größe von 27,80 qm (Eckappartement) und 27.67 qm (Mittelappartement). Die Kaufpreise sind schlüsselfertig: € 105 700.—(EA) und € 105 200.—(MA) zzgl. Kaufnebenkosten

Je nach Eigenkapitaleinsatz liegen die Renditen bei 2.86% (100% EK), 4,43% (50% EK) und 6,62% (25% EK).

Baubeginn ist September 2014, für Erstbezug ist Oktober 2015 geplant. 



Wichtiger Hinweis
Die Informationen zu diesem Angebot beruhen auf den Angaben des Initiators und sind von uns nicht auf ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Plausibilität geprüft worden, keine Gewähr für Übertragungsfehler. Ausschließliche Beteiligungsgrundlage ist der jeweilige Emissionsprospekt, WAI, VIB usw.. Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.

Christian Schusser (GF)


Christian Schusser
Dipl. Betriebswirt (FH)
Bankkaufmann

Seit 1989 selbständiger Finanzberater und Makler, sowie Inhaber von Schusser & Partner, GF und Gründer der CSB GMBH



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