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Fonds: Seniorenpflegeheim Spreetalhof in Berlin
Status der Beteiligung: platziert Mindestanlage: k. A.
Projektdaten Investitionen
Ausschüttung Kennzahlen Analysen

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Stammdaten des Fonds
Beteiligung Seniorenpflegeheim Spreetalhof in Berlin
Emittent EM Select UG
Fondstyp Pflegezentren
Agio %
Währung EUR
Status platziert
Ausschüttung z. B. 2018 k. A.
Verfügbar seit 01.04.2015
Substanzquote k. A.
Fremdkapitalquote k. A.
Einkunftsart Einkünfte aus Gewerbebetrieb

Fakten zum Fonds

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Zeichnungsunterlagen

Voraussichtliche Entwicklung
Highlights
  • Standort: Berlin - Altglienicke
  • Betreiber: Casa Reha, Oberursel
  • Pachtvertrag: 20 Jahre mit 2 x 5 Jahren Verlängerungsoption
  • Erste Mietzahlung: Nach Zahlung des Kaufpreises
  • 127 Pflegeplätze, verteilt auf 114 Einzelzimmer und weitere 13 Partnerzimmer
  • Kaufpreise 137.934,-- € bis 218.511,-- €
  • Mietrendite: ca. 4,40% bis 4,60%
  • Abschreibung: 2% auf das Gebäude
  • Kaufpreiszahlung: In einer Summe
  • EnEV 2014
Kurzbeschreibung

Das Seniorenpflegeheim "Spreetalhof" liegt im Berliner Ortsteil Altglienicke, im Bezirk Treptow-Köpenick.

Berlin, die deutsche Hauptstadt im geografischen Herzen Europas ist eine Metropole mit besonderem Charakter. Die einzigartige und malerische Wald- und Seenlandschaft an der Spree - auch als grüne Lunge Berlins bezeichnet - bietet attraktive Erholungsmöglichkeiten und ein hohes Maß an Lebensqualität.

Das Haus verfügt über 127 Pflegeappartments. Die Ausstattung entspricht den modernsten Anforderungen und gewährleistet eine individuelle Betreuung auf höchstem Niveau.


Informationen zum Emittent: EM Select UG

DIe EM Select UG (haftungsbeschränkt), mit Sitz in Düsseldorf, ist ein bundesweit tätiges Unternehmen, das auf die exklusive Vertriebskoordination von innovativen Finanzprodukten spezialisiert ist.

Nur wenige ausgewählte Immobilieninvestemts werden von uns im Vorfeld für Sie ausgewählt. Ein ausgewogenes Chancen-Risiko-Profil, langjährig erfolgreich am Markt etablierte Produktpartner, sowie die Werthaltigkeit der Immobilien spielen dabei eine entscheidende Rolle.


Wichtiger Hinweis
Die Informationen zu diesem Angebot beruhen auf den Angaben des Initiators und sind von uns nicht auf ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Plausibilität geprüft worden, keine Gewähr für Übertragungsfehler. Ausschließliche Beteiligungsgrundlage ist der jeweilige Emissionsprospekt, WAI, VIB usw.. Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.

Christian Schusser (GF)


Christian Schusser
Dipl. Betriebswirt (FH)
Bankkaufmann

Seit 1989 selbständiger Finanzberater und Makler, sowie Inhaber von Schusser & Partner, GF und Gründer der CSB GMBH



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